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所在地 八王子市長房町551-124 地図 TEL 042-661-1616 営業時間 昼頃-19 00 定休日 火曜日 備考 月曜日は麺類100円引き。 コメント 汚い店… -- 名無しさん (2010-02-26 18 02 02) 客を否定している店 -- 名無しさん (2010-04-03 01 46 00) 八王子系一覧に入ってますが、ここは八王子系なんですか？パッと見中華屋さんですが -- 名無しさん (2010-11-20 16 06 19) ラーメン400円は醤油味、刻み玉葱（少なかったけど）、やや太いけどストレート麺で、表面の油は少ないけど八王子系に分類できなくはないと思います（八王子系一覧の他の店も千差万別だし）。でもあくまでも団地の商店街の古いラーメン屋さん -- 名無しさん (2011-01-11 17 59 54) まだ営業していますかね？ -- 名無しさん (2022-09-16 04 36 10) 🐴 -- 名無しさん (2024-07-03 23 48 02) 名前 コメント 注意：このページにはURLを含むコメントを書き込めません
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丸江ラーメン 文化街 レビュー スープも麺もチャーシューも標準的…っていうかちょっと色んな意味で薄い。 トッピングが紅しょうがの他に辛子高菜があるんだけど…この高菜が塩辛いのなんの。美味しいんだけどね。用量にお気をつけください。 ラーメン650円、替え玉無料は悪くは無いんだけど、それをしたくなるだけの魅力が…。 行ってしまえばわかりやすく中の下の店なのだが、文化街激戦地にあるのが解せん。 久留米ラーメンとしては、ぽっと出の若いラーメン店。 味わい深い中太麺は、さすが柳川県道沿いの徳兵衛の出店だと納得。 スープも本格的な久留米味で、色白の白濁スープは、濃厚ながらもバランスに優れる。 コッテリとしたチャーシューは、トロトロだが、少し主張が強い印象。 シナチクとネギは脇役として分をわきまえてる感じが素敵。 トッピングの生下ろしニンニク、ゴマ、紅しょうがが久留米ラーメンの基本を押さえているのも好印象。 2～3年もてば、久留米の象徴的なラーメン店になる可能性を感じます。
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閉店しました 所在地 八王子市北野町546-16 地図 TEL 042-646-3140 営業時間 調査中 定休日 調査中 備考 メニュー ラーメン 550円 ワカメラーメン 550円 ワンタン 550円 Aセット（ラーメン+半チャーハン） 750円 Bセット（ラーメン+半ライス） 650円 焼魚定食 800円 刺身定食 950円 とんかつ定食 900円 焼肉定食 850円 コメント 美味しいとかのレベルじゃなくて、金貰っても食いたくないラーメン -- 名無しさん (2009-09-12 02 16 55) 入り口の戸にゴ○ブリはってた -- 名無しさん (2010-06-16 21 56 11) 入りたくないなぁ -- 名無しさん (2010-06-17 21 17 34) 閉店した店舗ですので移転、再開等の書き込み以外はお控えください。 注意：このページにはURLを含むコメントを書き込めません
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ここ、宇宙開発センターでは、科学の粋を集め完成した宇宙輸送ロケット「コスモ・ノア」の打ち上げが迫っていた。旅立つのは、鏑矢諸島に保護される怪獣たち。彼らはSRCの計画のもと、広大な宇宙に新天地を築く。人間は、その生態系には極力干渉せず、怪獣たちと共生する方法を模索してゆくのだ。その壮大なプランの実現は、どんな苦難にも夢を諦めなかった1人の青年が起こした奇跡だった── 主人公・春野ムサシは、TEAM EYESからこのSRC宇宙開発センターへ移籍していた。 ムサシ「コスモス…… 君のおかげで、ここまで来れた!」 声「朝っぱらから、何たそがれてんだよ」 声の主はTEAM EYESでのかつての盟友、フブキ・ケイスケ。 フブキ「よぅ!」 ムサシ「フブキ隊員!」 フブキ「チッチッ。今はキャップだ。新生チームEYESのな」 ムサシ「えぇっ!? やりましたね、フブキキャップ!」 フブキ「ネオユートピア計画か…… ついに、お前の夢が実現するな」 ムサシ「遊星ジュランも、怪獣たちが生活できる環境まで復興しました。来週には、何頭かが地球を出発します」 フブキ「『信じれば夢は叶う』か。このフレーズな、やっと俺も最近、胸張って言えるようになったよ」 ムサシ「フブキさん……!」 フブキ「で、今日はどうする? 久々の休みだろう」 ムサシ「鏑矢諸島に。リドリアスも、最初にロケットに乗る予定ですから、しばらく逢えなくなる前に」 フブキ「リドリアスだけか?」 ムサシ「えっ?」 フブキ「とぼけんなよ、お前。他にいるだろう? 一番逢いたい奴が」 鏑矢諸島の怪獣保護区では、元TEAM EYSのモリモト・アヤノが、大きなくしゃみを放っていた。 ムサシ「ちょ、ちょっと、フブキさん!? それ、誤解ですよ!」 フブキ「照れんなって。たまにしか逢えないんだろう? 優しくしてやれよ」 ムサシ「……はい!」 謎の声「ハルノ── ムサシ──」 美少女とも美青年ともつかない謎の人物が、ムサシを見ている。口は動かさないが、ムサシに声が響く。 謎の声「なぜコスモスは、お前と同化した──?」 ムサシ「えっ!?」 ムサシが驚いていると、その者は人ごみの中に姿を消してしまう。 通信音。 フブキ「カシマか、どうした?」 カシマ『キャップ、妙な電波をキャッチしました』 フブキ「電波?」 新生チームEYSの指令室。新メンバーのカシマ・エイイチ、クラモト・ナツキら。 カシマ「はい」 ナツキ「リーダー!」 カシマ「今、随時、翻訳にかけていますが、『リセット』や『消滅』といった文字が」 フブキ「消滅!?」 宇宙開発センターの警報が鳴り響く。 『上空に未確認物体接近! 緊急警戒態勢発令、緊急警戒態勢発令! 上空に未確認物体接近!』 未知の宇宙船が、上空から舞い降りてくる。 フブキ「あれは!?」 さらに宇宙船から、1機のロボットが地上へ降り立つ。 フブキ「ロボット!?」 ロボット兵器が、宇宙輸送ロケットのコスモ・ノアのほうへと向かう。 人々「うわぁっ!」「何だ、あれ!?」 ムサシ「まさか、狙いは宇宙ロケットか!?」 ムサシが無我夢中で駆け出す。 フブキ「まて、ムサシ!」 ロボットがコスモ・ノア目がけて弾丸を放つが、その攻撃を何者かの攻撃が打ち消す。 空の彼方から飛来したウルトラマンコスモスが、土煙を舞い上げながら大地に降り立つ。 ムサシ「ウルトラマン……コスモス!」
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丸星ラーメン 3号線沿い、宮の陣付近 レビュー 店舗の説明の本文 「とりあえず久留米のラーメンってこんな感じよ」と紹介するに適する なぜここまで脂を入れるのか、ひたすら脂がヌルヌルするスープに 腰の無い、ふやけたような麺が浮かぶ。 この１杯は、化学調味料・脂質・塩分で体を虐めただけ 私が求めるラーメンという食べ物と、丸星ファンの求めるラーメンという食べ物は別物？ 丸干しを上手いと思っていくのがそもそも間違い 丸干しは 丸干しで良いやと思っていくと 旨い不思議
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バラチャーシューメン大 ラーメン大 所在地 八王子市楢原町437-1 地図 TEL 042-624-2774 営業時間 11 00～16 00 17 00～20 15 定休日 月曜 駐車場 7台ほど メニュー 並 大 特大 かけ中華 370円 480円 530円 ラーメン 480円 580円 630円 ネギラーメン 630円 740円 790円 メンマラーメン 630円 740円 790円 チャーシューメン 740円 840円 890円 バラチャーシューメン ※おすすめです。 740円 840円 890円 ネギチャーシューメン 790円 890円 950円 ネギバラチャーシューメン おすすめです。 790円 890円 950円 ネギメンマラーメン 790円 890円 950円 チャーシューメンマ 840円 950円 1000円 バラチャーシューメンマ 840円 950円 1000円 ネギチャーシューメンマ 950円 1050円 1100円 ネギバラチャーシューメンマ 950円 1050円 1100円 メンマ皿320円 ネギ皿320円 チャーシュー皿370円 ライス200円 半ライス150円 瓶ビール530円 ジュース110円 コーラ110円 コメント （誹謗中傷、無関係なコメントは削除します） +過去のコメント 麻生副総理が食べてる写真見て笑ったw あの店内にSP引き連れて来て皆で食べたとは 店員さんも緊張したろうね。 -- 名無しさん (2013-06-19 11 07 02) 梅雨明けで夏場にラーメンなんて罰ゲームかと思いきや、店内は冷房がキンキンに効いています。 食ってる時、店内での待ちは暑さは感じない。 店外で待つようならきついですねー。 味は相変わらず旨い。 最近はタマネギを崩さず喰うのがマイブーム。 ストレート汁をタマネギの臭みが風味を消さないように味わう、絶対的に旨い。 徐々に崩れていくタマネギが味に変化を与え、カワイイヨタマネギ、ニンニクも入れていいかな？みたいな。 ぜひ、タマネギを崩さずに一度喰ってみてもらいたいもんです。 -- 名無しさん (2013-07-07 16 18 15) 擦りと刻みを混ぜて油で和える、八王子ラーメンにタマネギ、の意味を知って使ってる数少ない店。 ↑そういう楽しみ方もイイね( ^ー゜）b -- 名無しさん (2013-07-08 00 25 35) 意味不明に待つよね。20分くらい待つこともざら。 みんなイライラしてきてるのがわかる。 -- 名無しさん (2013-08-05 03 35 39) いや、並びに20分ではなく、空いてるにもかかわらず30分以上待ったことあるよ。 かと思えば5分10分で出てくることもある。 30分オーバーは一度だけだけど意味不明に待つときは多いかな。 -- 名無しさん (2013-08-05 18 52 48) こないだ久々に食いにいった。バラチャーシュー注文したらメッチャ旨かった。 しかし店が汚いというか不潔と思うのは自分だけかな・・・ 奥の座敷で食べたけど美味しさ半減な感じ。 奥の壁紙や襖がボロボロだったり、敷いてあるゴザなんかダニとか凄そう。 改装とかしない限りもう行かないだろう。 似たような味のおがわ屋で充分です、僕は。 -- 名無しさん (2013-10-03 20 38 51) 待つよね！だいぶ待たされたよこの前、あのタオル巻いて麺やってる奴 なんも言わないしギロってにらみつけてきて しばらく見つめあったよ、もう行く事はないでしょう！ -- 名無しさん (2013-10-04 14 34 41) 先日、食べに行ったときは、少しですが妙な渋味が気になりました 他は問題なく、食べられないほどではなかったですが 渋味は食べ始めから食べ終わりまでずっと続いていました -- 名無しさん (2013-10-05 07 58 12) 並んでない状態での待ち時間記録３０分を先日４０分に記録更新しました。 -- 名無しさん (2013-12-15 19 21 58) ↑並びがなく30、40分待ち？その間厨房の店員は何やってるの？待ち客は黙って提供されるのを待ってるだけ？ -- 名無しさん (2013-12-20 04 51 19) しかしなんでそんなに待つ店に何度も通うのかな？ そこまで待ってでも行きたい店ってこと？ -- 名無しさん (2013-12-20 09 42 12) 2上の方 カウンターで待ったことがないんで一部始終は分かりませんが、 遅くてチラと見た時はあまり動いている感じではありませんでした。 ある程度注文たまるまで作らないのか？と思ってみたり... 1上の方 それが毎回じゃないんですよ(笑)。毎度なら当然行きません。 小心者なんで聞けませんがなんでか聞いてみたいです。 -- 名無しさん (2013-12-20 18 18 25) 一セットに３、４杯で間隔が１０～１３分ほど。んで３～４セット 作ると麺茹で用のお湯の交換が入るような気がする。 ２人でタバコ吸ってるときはたいていコレ。 お湯交換が２回くらい入ると着席してからでも４０分は並ぶことあるかも -- 名無しさん (2013-12-21 16 04 11) ↑さんの言うとおりかな。 1セットで盛り付けに入るのは３～４ あって5杯分かな。 カウンター含め席数は２０ほどだからタイミングでは席に着いてから40分待ちになるね。 なので、僕は外まで並んでたら諦めます。 おいしいけど並んでまで食うものじゃないですよ。 -- 名無しさん (2013-12-21 20 26 03) 麺茹でのお湯が古いと全てが台無しになるからね 小まめに変えてるのはいい事だけど、効率の良いやり方を工夫して欲しいですね -- 名無しさん (2013-12-21 23 22 45) 何度か行列で諦めたが昼時、夕飯時を外せばスムーズだったりする。 麺類は全体的に30円アップしてたとおもう。 -- 名無しさん (2014-04-13 10 57 28) 八王子のラーメンて普通の醤油ラーメンのスープが黒めで 玉ねぎがトッピングされているだけなんですね。 -- 名無しさん (2014-08-10 10 02 50) ↑俺もはじめはそう思っていた だが、だんだんと沁みるラーメンになってくるから不思議 安いせいもあって深くは無いんだけど、使ってる脂がラードで香り付けがされていたり、 玉ねぎの刻み方や擦り下した物が入っていたり各店工夫されていて面白いよ また機会があれば是非たべてみて -- 名無しさん (2014-08-10 10 56 37) 麺は何人前か鍋でいっぺんに茹でて一人前づつザルで上げてるのにダマになりますかね？ 悪意が言わせているコメントとしか思えない。 -- 名無しさん (2014-08-30 14 02 01) いや、顔が見えている状況なら「いらっしゃいませ」「ありがとうございました」 くらいは言ったほうがいいでしょ。 玉になってるのは麺を整えるのを怠るとなるよね。即席ラーメンでよくやる。 麺同士がくっついての玉だとしたら原因は分からないかな。 待ちが長いのはズバリ作らない！スマホか携帯かわからないが ずっといじり続けて作らない！もはや目が点状態。 行列演出したいのかもしれないがとにかく酷い。 -- 名無しさん (2014-08-31 01 52 59) 私は、先代より美味しくなったと思います。そして店主が麺を茹でているすがたわ見て玉にするとは思えません。悪意とか妬みをかんじます。 -- 名無しさん (2014-08-31 11 43 59) てか普通にいらっしゃいませもありがとうございましたもあるけどな そらもちろん丁寧な接客かと言ったら違うけど 逆にあなたにとって壱発とか最高に気持のいい接客！って感じなの？ ダマになってるのも感じたこと無いし、むしろ他の店より丁寧な 麺茹でだとも思ってる。まあ擁護してる俺も理不尽に待たされるのが 嫌だから前通ってガラガラな時以外は寄らんけど -- 名無しさん (2014-08-31 20 03 33) おばちゃんは、普通の接客でしたよ。だけれども。まあ、みなさんお忙しかったんだろうけど、店主だけじゃなくて、誰も「いらっしゃいませ」言わなかったから、流石に吃驚しちゃいましたよ。 本当に配膳するのが遅くて客はみんな死んだような顔 をし、待っていましたよ。オーダー飛ばしするわで。。。これでは不信感覚えても仕方ないかと思います。そんなに混んでなかったのですが。 麺が玉になってたのは、連れのも同じだったから、紛れもない事実ですね。主観ですがスープが単調すぎると思ったのも事実です。ですが、名店なのは間違いないでしょうし、みなさん実際に行かれて確かめてみては、と思います。 -- 名無しさん (2014-09-03 02 51 10) 私のときはこうだからそんな事ないはず！ この店を悪く言う人は悪意と妬みで言ってます！アホジャねーか？完璧な店なんか世界探したってないんだから、ミスぐらいあるだろ。 実際に玉になったり挨拶されなかったって話してる人間の話を全否定してるのは関係者か信者か知らんけど、 そういう時もあるんですね？で済む話だわ。 -- 名無しさん (2014-09-14 17 22 58) ２↑がまっとうな意見だと思います。 実際に行って自分の感想を持てばよいと思います。 ちなみに私がこのお店に行ったのは約10年前。 愛想がなかった思いはあるけど味は好みの味だった印象が残って います。 皆さん確かめに行ってください。 -- 名無しさん (2014-09-14 20 19 55) そんなにひどい目にあったことは、いまのところないなぁ。 最近はずっと混みすぎでふられまくってるから知らないけど。 あんなに混む店なんだから、ほんと駐車場整備したり、座敷なくしてテーブル席やカウンターにすればいいのになぁ。 -- 名無しさん (2014-09-16 22 22 29) オペレーションを改善しないと根本的な解決にはならんでしょ -- 名無しさん (2014-09-17 02 02 38) まあ安いし美味いし、そういう店だとその辺を解った上で時々食べに行っているよ。 -- 名無しさん (2014-09-17 13 08 42) 先日行ってきました。ちょうどカウンター席が空いてたので、 上に書かれてることをついでにチェック 店主の接客については小声ではあるが毎回言ってる。引き戸が うるさいのでかき消されてるけどｗ 麺が玉になってるかは、麺のぬめりと合わせて特に感じなかった 気になったのは、麺茹で完了後、次の麺を投入するのにタイムラグが かなり長いこと。丼にタレと油用意してから麺投入ってな感じで 麺茹でを先にした方がいいんじゃないかなとは思った -- 名無しさん (2014-10-08 20 34 46) 同時に注文（こっちがわずかに先）したにもかかわらず、こちらだけ来ず。 その10分後に来て注文した客と同時に来る。 注文済み1人の状態だったのに30分待ち。 悪い意味ですげーなこの店 -- 名無しさん (2015-03-17 17 57 23) 長時間待たされる時は注文してもすぐに作ろうとしない。 携帯いじったり水まいたり、一体何を狙っているのか全く理解できない。 -- 名無しさん (2015-03-18 01 04 08) 豊田の珉珉でもやってるけど茹でるお湯を定期的に変えてるから時間がかかるタイミングがある -- 名無しさん (2015-03-18 17 40 28) かなりしょっぱい、行く度に麺の太さがちがう。 -- 名無しさん (2015-04-15 18 22 23) ラーメン並みをちょい薄味で玉ネギ増し、なのに５００円のまま。 美味いな～～これぞ八王子らーめんだよ。玉ネギも最高♪ 麺の太さは変わってないよ。ラーメン出てくるのは遅めだけどね。 -- 名無しさん (2015-06-29 00 08 18) 昨夜行ったけど、注文してから出てくるまでの待ち時間の長さは異常。あと客層が悪い。ママ二人と小学生位の女の子が６人くらいで来てたが、もっっっっっっのすごくマナーが悪かった。 座敷ででんぐり返ししてもママ知らんぷり。ラーメンはソレなりに美味しかったけど、再訪はない。 -- 名無しさん (2015-08-03 19 09 04) 店員目の前でゴキベイビーをプチッと潰してた。ラーメンは美味しいね。 -- 名無しさん (2015-08-04 01 23 42) それ茶羽じゃね？普通のゴキ子供は背中に白いラインのある2～5mmの虫だよ。茶羽は排気ダクトの埃も食うから年1回のバルサンしか対処しようがない -- 名無しさん (2015-08-04 02 39 58) 金がない時はかけ中華特大530円であのボリュームであの味はコスパ的も大満足 -- 名無しさん (2015-09-05 19 34 45) 時間がかかりすぎ。 -- 名無しさん (2015-09-17 12 25 27) なんか行くたんびに味が薄かったり濃かったり変わる気がします。出てくるスピードはラーメン屋とは思えないほど遅いです。店員は笑えるくらい対応が悪いと思いました。 客から見えるとこでたばこバカバカ吸う飲食店はなかなかないです（笑） -- 名無しさん (2016-10-22 20 50 43) この前５年ぶりぐらいに行きました。スープがしょっぱくてびっくりしました。美味しかった店なので悲しい気持ちになりました。味見してないのでは・・ -- 名無しさん (2019-06-20 19 10 56) 八王子のソウルフードみんみんラーメンがカップラーメンとなって山積みにして売られていたので買って今日食べてみたけど、ひどいもんでしたよ。店構えの写真や店の住所までカップの外側に印刷されていながら、どこがみんみん？というくらい駄作だった。 昔、エースコックの出始めの頃のカップラーメンみたいな味で、本家とかけ離れた不味さ。 サンヨー食品さん、みんみん本店からクレーム来てないの？って聞きたくなるほど。ちょっとひどすぎるよ。 やっぱりカップより現地で食べようと思った。 -- 名無しさん (2020-12-28 13 41 51) ↑たしかにアレは数あるカップ麺のなかでも特に美味しくなかったよね。 みんみんは、アイランドの銘店伝説も臭くて美味しくない。 吾衛門はかなり美味しいのに。 -- 名無しさん (2020-12-29 16 53 26) メーカーがサンヨー食品の時点で手を出さないのが吉 あんなメーカー、サッポロ一番だけ作っていればいいのに -- 名無しさん (2020-12-31 01 17 44) カップのご当地名店ラーメンは全て食べない方がいいよ。 味が違い過ぎる。なんで店からクレームを出さないんだろうね。 -- 名無しさん (2021-01-05 00 17 26) 生タイプの袋めんで、五右衛門はいまいちだけど、 みんみんの袋めんは、ちーゆを足したら結構いける。 -- 名無しさん (2021-01-27 11 25 18) 名前 コメント 注意：このページにはURLを含むコメントを書き込めません
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概要 人間関係 / ,ｲ／￣ ＿廴｣/ ,ハ __/ / /| |/⌒Ｙヽ、 r勹 爪ヽ､＿_/ / / l|｜r- |ｌ| ＼_,. -‐7/ | トﾐ＼三/ / /|/l__|/｀V|ｌ| ヽ // l ｢＼､∨ / ,' ｌ ﾚ'´,二、メl| l ∨/ / ＼／// トｰＨイ ヽ┼| l ,ｲ / 〃ｌ| ﾄﾆ二ﾊ ﾉ 川 |// / 川ｌ| Ｌ｣_|_ ､ ‐-‐'_∠工 |/ { Ｎ|ｌ| ル抒fﾐ ￣ r扞fﾐ | ＿_｣| ｜└┘ └┘l |＿_ ＜ , ｰ┤ |ヽ . , /! , | ｀＞ ｀ヽ､l ∟_ ‐ ‐ ∠｜ / ∟イ /| ∨｀ヽ、 , イ l / , | | / ﾊ ､ Ｙ⌒r‐冖ｰf⌒7/ /｜ | ／ / ＼ヽ ＼ﾉn===nＸ´/ ﾊ / ∧ ／ ／ /ヽ ／ / ,二.ヽ、＼/ ′/ ヽ ／ 厶-―￢ | ＼‐Ｌ｀二＿|／ // ト ､ ｀､ ,. -┐｢ ヽ、 ／ / / ／ , // ヽ =彳 /| ｀ヽ ＼/｀l ／__ |l r､ヽ/ n_｣ ､ ﾚ'´ ／ . ＼＿／ . / /ヾ､ ｌ / |／ l |｣ ｜､＼ヽ|| l ∨ , ′ ｀丶､ ＞'′/ /| ｀v┐ |//Ｔ l|／|/ ,′_| ｌ ヽ ヽ||∧ く｀ヽ､{ ＿ / /l l ／ / _/ l |／ ,′∧ ｌ ＼|| Ｖ ､_〉 ｀丶、 ／ ￤ ∨ / | ﾚ'´ /７７ l | /￣｀丶､__,.ｲ ∧ ｀､ |l V//ハ ＼｀V´ , ヽ/ //_/リ ／!//| ∨ / ｀丶､＿／ | ∧ ＼∧ ∨/ lヽ､＿＞rイ / //r-―7´ Ｌ／ { ／｀丶､ ｀ヽ､ |′ ヽ／ ＼ ｀Ｔ l＼ | Ｖﾍ ｀ｰ-{ l |/ ＼ |〈 ＼|＼ ヽ､｀丶､┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┫ +スレイブ時 【KOS-MOS】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┫ ┃■基礎情報■ ┃【種族】ゴーレム ┃ ┃■基礎ステータス■ ┃【戦闘】９ ┃ ┃■詳細ステータス■ ┃【筋】１７ 【耐】１４ 【速】３ 【技】４ 【魔】７ ┃ ┃■固有スキル■ ┃ ┃◎ステータス異常『洗脳』 ┃ このキャラクターは黒子の淫気によって、発情という名の洗脳を受けている。 ┃ 黒子の意のままに動くものの、全力からは程遠い状態であり、 ┃ 身につけた技能もほとんど発揮できていない。 ┃ ┃◎R・BLADE ┃ 戦闘時、勝率に＋１０％。 ┃ ┃■装備■ ┃ ┃○チタンマシンガン ┃ 戦闘時、味方側の勝率に『５D３』％、【筋】＋２。 ┃ ┃○霊布の防護服 ┃ 戦闘時、勝率に＋５％、【速】＋３。 ┃ ┃○シルバーエンゲージリング ┃ 戦闘時、【魔】＋２。 ┃ ┣━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┫ ┃■備考■ ┃ ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┫ 概要 カーミラの所属する教会『天罰のあえぎ声邸』の院長を務めるゴーレムの女性。 ゴーレムなので若く見えるが、500年は生きている。 教会だが副院長とはＳとＭの関係にある。Ｓの方。 神曰く『遍く全ての人を愛せよ』。 ならば、「男だろうが女だろうが愛さえあれば関係ない」と解釈して好き勝手やってる自由な御人。 （ただし、神の家なので生殖行為はキッチリ禁止らしい。） ある時、教会の裏手の墓地に出現した淫霊に返り討ちにされ、 当てられた魔力で発情しっぱなしになり、さらに調教によって愛奴隷（スレイブ）化までされてしまう。 その後、色々あったがメルクの依頼を受けたやる夫たちによって解放される。 人間関係 やる夫 カーミラに付いてやって来たやる夫の信仰する神を明らかにした。 シスター・テロス ＳとＭな関係。Ｍのくせに貧弱で修業が足りてないという厳しいお言葉である。
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Ｑ： マレーシアでコンドミニアムの購入を考えています。海外に住む外国人（日本人）でも、マレーシアの不動産を購入することができるのですか？ Ａ： はい、できます。不動産の所有権も外国人の名前で登記できます。 Ｑ： 購入に際して、何か条件や制限はあるのですか？ 複数のコンドを購入する場合の戸数の上限など。 Ａ： 外国人が購入できる物件は、1件あたりRM250,000(約825万円*）以上の物件に限られます。戸数の上限は、ありません。資金が許す限り、何戸でも購入することができます。物件が位置する、州政府の合意書が必要です（物件の売買契約書にサインした後に、州政府の合意書を、申請する）。ただし、サラワク州の物件では、35万リンギット以上（1155万円以上*）です。農地の売買に関しては、様々な制限がありますので、お問い合わせください。 RM1=33円換算 Ｑ： 購入の流れはどのようになっていますか？ Ａ： 購入したい物件が決まったらまず手付金（売値の２－３％）を払う必要があります。手付金を払って２週間－１ヶ月以内に売買契約書（S P）を交わし頭金（１０％）を払います。弁護士を通じてFICや州政府の合意を取得できる３－６ヶ月後に残りの残金９０％を支払う事になります。新築物件の場合は、１０％の頭金の後、工事の進捗に合わせて支払う場合が多いです。 Ｑ： 日本からの購入資金はどのように持ち込むのがよいですか？ マレーシアに銀行口座をひらくことはできますか？ Ａ： 原則として、マレーシア居住者（MM2Hビザの仮承認レター取得者もしくは就労ビザ取得者）しか、マレーシア国内の銀行口座を開くことはできません。 不動産の購入資金を送金する際は、弊社では、購入者側の弁護士（マレーシア）の口座宛に送金することを推奨しております。現地に現金を持ち込むのは危険がともないます。 Ｑ： マレーシアの銀行から融資をうけることはできますか？ Ａ： 銀行融資ですが、これは物件担保で現地の銀行から可能です。物件により、購入価格の最大８０％までは住宅ローン取得可能です。融資の期間は5年－20年。金利は現在4.5-6％。固定金利と変動金利と色んなローンがあります。 条件として、収入証明、パスポートのコピーと、売買契約書（S＆P)にサインをする必要があります。 原則はマレーシアに銀行口座を持つにはビザ取得がもとめられますが、例外として住宅ローンを組む場合は、口座を開くことができます（口座開設時に、ご本人がマレーシアに来ることは必須です）。 Ｑ： コンドミニアム購入の際に、マレーシア政府に払う税金、印紙税はおおよそどれくらいですか？また、不動産仲介エージェントや弁護士に払う手数料は、どれくらいですか？ Ａ： マレーシア政府に払う税金等 政府に払う印紙税（スタンピングフィー）として、１〜３％かかります。50万リンギット以上は、３％です。 物件登記に登記費用として、おおむね２％かかります。登記は、売買契約書を結んだあと、しばらく時間をおいたあとになります。 不動産取得税はありません。 弁護士費用は、購入額の０．２５％から１％です。購入額が上がると、％が下がります。500万リンギット以上が０．２５％です。 不動産仲介エージェントには、弊社（トロピカル社）の場合は、コンドミニアムの購入金額の３％を購入に際しての「サポート手数料」としていただいています。購入契約は、マレーシア側で弁護士をたてて、契約書類の作成・購入の手続きをいたします。新築物件を購入の際には、通常専任の弁護士がついています。中古物件に関しては、信頼できる弁護士を、弊社が紹介しております。 Ｑ： 購入後、コンドを維持管理するための費用（ランニングコスト）は何がどれくらいかかりますか？ Ａ： 通常、コンドミニアムを購入すると、コンドの管理会社がコンドオーナーから月極で「管理費（マネージメントフィー）」を徴収します。これは日本とほぼ同じ考えです 。月額RM1平米あたり、2.5リンギットから3.5リンギットが目安です（約70円〜120円）。100平米だったら、かける100です。また、管理費の約10％の修繕積立金が別途かかります。日本と異なり、駐車場スペースとして、1台分は物件に含まれています。日本のように、別途駐車場代がかかりません。火災保険は、建物は物件価格の0.109％／年です。家具は、0.5％です。 Ｑ： 固定資産税はどれくらいですか？ Ａ：マレーシアでは、評価額に対して、コンドミニアム保有者に対する固定資産税がかかります。日本に比べれば安いです。1年間に1平米あたり１８０－３６０円程度です。詳しくは、物件が位置する役所に問い合わせることになります。 Ｑ： 売却時にかかる費用はどれくらいですか？ Ａ：弁護士費用が取引額の0.5-1%で、不動産仲介手数料が０－３％です。キャピタルゲイン税は、2007年4月に廃止されました。 Ｑ： 購入後に、テナント探しや管理委託をすることはできますか？ Ａ： コンドミニアムを購入した方が、もし日本に居住される場合、賃貸のためのテナント探しや賃貸手続き、維持管理（定期的な掃除や見回り）について、マレーシアの会社に委託する場合は、その委託手数料が別途かかります。これはケースバイケースです。詳しくは弊社（トロピカル社）にお問い合わせください。 Ｑ： マレーシアでは、日本のような贈与税と相続税がないと聞きましたが、本当ですか？ Ａ：はい、コンドミニアム所有者が亡くなった場合、ご家族に相続する場合、マレーシア国内では贈与税や相続税はかかりません。この場合、マレーシアの法律にもとづいて財産分与がされるため、配偶者に１００％相続を希望される場合は、「遺書」を作成されることをお薦めします。また、日本から海外保有資産として、相続税がかかります。 Ｑ： 購入時に留意する点は何ですか？ Ａ：不具合のある物件も多い(特に水周り）ので物件選びは慎重にして下さい！購入時のポイントとして、 １）良いデベロッパー、管理の良い物件を選ぶ事が重要です ２）弁護士や専門家を活用すべし！（権利関係のトラブルが多い） ３）交渉は当たり前。支払いの前、入居前に入念にチェックすべき ４）投資で購入を考える場合は、賃貸し易い立地、売りやすい立地も考慮すべきです。（KLは電車の駅に近い所、ペナンはジョージタウン、タンジュン ブンガ、バヤンバル地域がお勧めです） Ｑ： MM2Hビザもしくは就労ビザを取得して、マレーシアに居住している場合、日本に居住しているよりも、税制面や何かで優遇措置はありますか？ Ａ： 税制面について マレーシアに住民税はありませんので、日本で住民票を抜いて、海外に転出した場合は、日本の住民税が免除されます。 日本で年金を受給している方は、住民票を抜いて、海外に転出した場合は、日本でかかる年金への課税がなくなります。 MM2Hビザもしくは就労ビザを取っている方は、銀行から借りる住宅ローンの限度額が高まります。（パネルの銀行、パネルの弁護士） 賃貸した場合に、居住者（182日以上）は、マレーシア国内の税率になるため、家賃収入に対する課税が安くなる。日本からの場合は、税率は一律28％程度となります。 以上 お問い合わせ先 トロピカル・リゾート・ライフスタイル社（アパマンショップ マレーシア店）へ電子メール（invest@tpcl.jp）にてお問い合わせください。もしくは、以下の現地オフィスか日本総代理店の㈱コスモス・プランへ直接電話をお願い致します。 日本総代理店：㈱コスモス・プラン 〒103-0001 東京都中央区日本橋小伝馬町14-6 水口ビル3F 電話 ：03-6661-7683 ファックス ：03-6661-7684 担当）大塚 ペナン本社オフィス 18-13-A Gurney Tower Persiaran Gurney,10250 Penang Malaysia 電話 ：+60-4-228-6540 ファックス ：+60-4-228-8540 担当）石原または金子 クアラルンプール オフィス W-9-13A Menara Melawangi 18 Jalan Persiaran Barat 46050 Petaling Jaya Selangor Malaysia 電話 ：+60-3-7955-8553 ファックス ：+60-3-7958-8552 担当）石原またはタン Copyright 2010 Tropical Resort Lifestyle（MM2H）Sdn. Bhd.
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